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Fragen und Antworten

109 Fragen, die Kunden zu unseren Leistungen, unseren Märkten und unserer Arbeitsweise stellen, mit den Antworten an einem Ort. Jede Gruppe verlinkt auf ihre Seite.

Zusammenarbeit

Was brauchen wir, um ein Projekt zu starten?

Wir beginnen mit Ihrem 3D-Modell oder Ihren Plänen, den Materialien und den Zielen des Projekts. Unser Team prüft alle Unterlagen und macht daraus hochwertige Visualisierungen.

Die vollständige Liste der benötigten Unterlagen ansehen

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Wie läuft ein Projekt ab?

Projektaufnahme: Sobald alle nötigen Unterlagen vorliegen, prüfen wir das Projekt, erstellen eine Kostenschätzung und bestätigen den Terminplan.

Modellierung & Optimierung: Wir erstellen das 3D-Modell oder überarbeiten das bestehende anhand der Pläne und Referenzen.

Kameras & Stimmung: Wir erstellen Grau-Renderings, um Kamerawinkel und Gesamtstimmung freizugeben.

Farbvorschauen: Sie erhalten texturierte, farbige Renderings der gewählten Ansichten. In dieser Phase sammeln wir Ihr Feedback und bereiten die Bilder für das finale Rendering vor.

Finale Bilder: Sie erhalten hochauflösende Visualisierungen, bereit für Präsentationen, Marketing und Publikationen.

Wie lange dauert ein Projekt?

Die Dauer hängt von Komplexität und Umfang des Projekts sowie von den gelieferten Unterlagen ab.

Kleinere Projekte dauern meist rund 7 Arbeitstage; erste Entwürfe liegen in den ersten Tagen nach dem Start vor.

Vor dem Start erstellen wir einen Terminplan mit allen wichtigen Etappen und halten ihn während des ganzen Projekts ein.

Wie wird der Preis berechnet?

Da jedes Projekt einzigartig ist, erstellen wir eine individuelle Offerte – abhängig von der Art der Visualisierung, dem Umfang, den Unterlagen und den Terminen.

Nach Prüfung Ihrer Unterlagen erhalten Sie ein Angebot mit Fixpreis und Terminplan.

Gibt es ein Partnerprogramm?

Ja. Wir haben ein einfaches Empfehlungsprogramm: Wenn Sie uns weiterempfehlen und daraus ein neues Projekt entsteht, erhalten Sie und die empfohlene Person je 15 % Rabatt auf das nächste Projekt. Ohne Limit – so oft Sie möchten.

Nach jedem Projekt senden wir Ihnen zudem einige kostenlose Bonusmaterialien, mit denen Sie die Ergebnisse noch wirkungsvoller präsentieren.

Leistungen

Aussenvisualisierung

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Was brauchen Sie für eine Aussenvisualisierung?

Pläne als DWG oder PDF (Situationsplan, Grundrisse, Fassaden, Schnitte), eine Materialliste oder Referenzfotos und alles zur Umgebung — Vermessung, Fotos vom Grundstück, Drohnenaufnahmen. Ein 3D-Modell (SketchUp, Revit, ArchiCAD, IFC) verkürzt die erste Phase, ist aber nicht nötig.

Wie lange dauert ein Aussenrendering?

Fünf bis sieben Arbeitstage ab vollständigen Unterlagen bis zum finalen Bild: Grau-Kamerastudie am zweiten Tag, farbige Vorschau um den vierten Tag, Final nach Ihrem Feedback. Weitere Ansichten aus demselben Modell dauern je zwei bis drei Tage.

Wie viele Korrekturrunden sind bei einer Aussenvisualisierung inbegriffen?

Zwei am finalen Bild, dazu die Freigabe von Kamera und Stimmung davor. Änderungen an der Architektur selbst nach der Freigabe werden separat offeriert, weil sie einen Umbau des Modells bedeuten.

Kann eine Aussenvisualisierung in ein Foto des Grundstücks montiert werden?

Ja. Eine Fotomontage in eine echte Aufnahme ist für Baugesuche oft die richtige Wahl: Die Umgebung ist nachweislich echt. Wir gleichen Perspektive, Brennweite und Licht an das Foto an und setzen das Gebäude ein.

In welchen Formaten werden Aussenrenderings geliefert?

JPEG und PNG in 4K oder in der Grösse, die Sie für den Druck brauchen, sRGB für Web und CMYK auf Wunsch. Ebenen-PSDs für Ihr Grafikteam gibt es gegen einen kleinen Aufpreis.

Arbeiten Sie bei der Aussenvisualisierung direkt mit unserem Architekten?

In der Regel ja. Fragen zu Details, Materialien und Massen gehen direkt ans Büro; Sie erhalten die Vorschauen und geben die finale Freigabe. Das spart bei jeder Frage eine Weiterleitung.

Innenvisualisierung

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Was brauchen Sie für eine Innenvisualisierung?

Grundrisse mit den Fensterpositionen, die Ausbauliste (Böden, Küche, Badplatten, Türen) und ein paar Worte dazu, wer der Käufer ist. Referenzbilder von Innenräumen, die Ihnen gefallen, helfen, den Stil schon in der ersten Vorschau zu treffen.

Kann das Innenrendering die echten Küchen- und Badprodukte zeigen?

Ja. Stellt der Lieferant 3D-Daten oder Produktfotos bereit, modellieren wir die ausgeschriebenen Fronten, Armaturen und Sanitärobjekte — das Rendering ist dann auch eine verlässliche Vorschau für die Bemusterung.

Wie lange dauert eine Innenvisualisierung?

Fünf bis sieben Arbeitstage für die erste Ansicht einer Wohnung, inklusive Grau-Vorschau und einer farbigen Vorschau. Jede weitere Ansicht aus derselben Szene dauert zwei bis drei Tage.

Gibt es die Innenvisualisierung in Tages- und Abendlicht?

Eine zweite Lichtstimmung aus einer freigegebenen Szene — Abend, Dämmerung, bedeckt — ist eine Option zum reduzierten Preis, weil die Szene bereits steht.

Wie realistisch sind Innenrenderings?

Fotorealistisch. Unsere Innenraumbilder werden in Verkaufsdokumentationen, auf Projektwebsites und in Inseraten eingesetzt. Wo ein Detail noch offen ist, sagen wir das und zeigen die Standardvariante, statt eine zu erfinden.

Kann aus der Innenvisualisierung ein 360°-Rundgang werden?

Ja, und das ist der günstigste Weg dorthin: Die Panoramen werden aus der bereits bestehenden Szene gerendert, ein Rundgang mit fünf Räumen kostet so einen Bruchteil eines separaten Aufbaus.

Animation

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Wie lang sollte eine Architekturanimation sein?

Fünfundvierzig bis neunzig Sekunden für Website oder Verkaufsanlass; fünfzehn bis dreissig Sekunden für Social Media. Wir liefern in der Regel einen Master und kürzere Schnitte daraus, damit Sie keinen zweiten Film bezahlen.

Was kostet eine Architekturanimation in der Schweiz?

Ab CHF 4'900 für einen sechzigsekündigen Film, wenn die Szenen aus unseren Renderings bereits bestehen. Ein Film von Grund auf, mit neuen Szenen, wird nach dem Storyboard offeriert — typischerweise ab CHF 9'000. Fixpreis nach dem Briefing.

Enthält die Animation animierte Menschen und Verkehr?

Ja. Animierte Menschen, Verkehr, Vögel und Vegetation im Wind gehören zu jedem Film; sie machen aus einer modellierten Szene eine bewohnte.

Können wir im Mood Film eigene Musik verwenden?

Wenn Sie die Lizenz halten, ja. Andernfalls lizenzieren wir einen Titel für Ihre Kanäle — Website, Social Media, Anlässe — und die Lizenz ist im Preis enthalten.

Wie laufen Korrekturen bei einer Architekturanimation?

Sie geben zuerst Storyboard und Styleframes frei, dann eine niedrig aufgelöste Vorschau des ganzen Schnitts. Zwei Runden an dieser Vorschau sind inbegriffen. Änderungen nach dem finalen Rendering — ein anderer Kamerapfad, neue Architektur — werden separat offeriert.

In welchen Formaten wird die Animation geliefert?

MP4 (H.264) in 4K und Full HD für den Master, Schnitte in 16:9, 9:16 und 1:1 für Social Media sowie eine WebM-Version für schnelles Laden auf Ihrer Website. ProRes auf Wunsch für Broadcast oder Anlässe.

Vogelperspektive

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Braucht eine Vogelperspektive einen Drohnenflug?

Nicht zwingend. Wir können die Umgebung aus Satellitenbildern und dem kantonalen Höhenmodell aufbauen. Ein Drohnenfoto aus der geplanten Kameraposition macht das Ergebnis präziser und ist die richtige Wahl, wenn die Umgebung den Verkauf trägt — wir organisieren ihn.

Wie gross kann ein Luftbild-Rendering gedruckt werden?

Wir rendern Luftbilder standardmässig mit 6'000 Pixeln an der langen Kante, genug für eine Bautafel. Grössere Formate rendern wir auf Anfrage.

Kann das Modell der Vogelperspektive für Animation und Navigator weiterverwendet werden?

Ja. Das Gelände- und Umgebungsmodell ist die Basis für den Eröffnungsflug der Animation und für den 360°-Navigator. Gemeinsam bestellt, sparen Sie die Kontextarbeit zweimal.

Wie lange dauert eine Vogelperspektive?

Sieben bis zehn Arbeitstage für das erste Luftbild, weil die Umgebung länger dauert als das Gebäude. Jeder weitere Winkel aus demselben Modell dauert etwa drei Tage.

Kann die Vogelperspektive Wohnungsnummern und Umgebung beschriften?

Ja. Wir liefern ein sauberes Bild und eine beschriftete Version mit Wohnungsnummern, Gebäudenamen oder Orientierungspunkten auf separaten Ebenen, damit Ihr Grafikteam sie anpassen kann.

Werden Luftbild-Renderings für Baugesuche in der Schweiz akzeptiert?

Die neutrale Version — echte Höhen aus Ihren Plänen, korrekter Sonnenstand zum Datum, keine Stimmungseffekte — ist genau dafür gemacht. Mehrere Schweizer Gemeinden haben unsere Luftbilder in Baugesuchsunterlagen akzeptiert.

360° Virtual Tour

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Funktioniert ein 360°-Rundgang auf dem Smartphone?

Ja. Der Rundgang läuft im Browser auf jedem Smartphone, Tablet oder Desktop; am Smartphone schaut man sich per Touch oder durch Bewegen des Geräts um. Keine App, kein Download. VR-Brillen werden über denselben Link unterstützt.

Kann der 360°-Rundgang auf unserer Website eingebettet werden?

Ja, per Einbettungscode oder Link. Jeder Raum hat seine eigene URL, ein Inserat kann also direkt in die Küche verlinken. Wir bauen auch Projektwebsites um den Rundgang herum, falls Sie keine haben.

Was kostet ein 360°-Rundgang?

Ab CHF 1'900 pro Wohnungstyp, wenn wir die Innenräume bereits gerendert haben — die Panoramen stammen aus denselben Szenen. Von Grund auf kostet ein Rundgang mit fünf Räumen typischerweise ab CHF 3'400. Hosting für die Verkaufsphase ist inbegriffen.

Wie lange wird der virtuelle Rundgang gehostet?

Vierundzwanzig Monate sind inbegriffen, das deckt die meisten Verkaufsphasen ab. Danach kostet das Hosting CHF 30 pro Monat, oder wir übergeben Ihnen die Dateien zum Selberhosten.

Können wir auswerten, wer den 360°-Rundgang anschaut?

Der Rundgang meldet Aufrufe, Zeit pro Raum und genutzte Hotspots, ohne Cookies. Wenn Sie Leads erfassen möchten, lässt sich ein Kontaktformular aus dem Rundgang heraus öffnen.

Kann der virtuelle Rundgang die echte Aussicht aus dem Fenster zeigen?

Ja, mit einem Drohnenpanorama in der geplanten Geschosshöhe, das wir hinter die gerenderten Fenster montieren. Den Flug organisieren wir mit einem lizenzierten Piloten in der Schweiz, Deutschland und Österreich.

Cinemagraph

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Braucht ein Cinemagraph ein bestehendes Rendering?

Ein Cinemagraph entsteht auf einem fertigen Bild. Haben wir Ihre Renderings gemacht, braucht es nichts weiter. Stammen sie von anderswo, senden Sie die Datei in voller Auflösung; die meisten Renderings lassen sich animieren. Gibt es noch kein Bild, offerieren wir Standbild und Schleife zusammen.

Was kann sich in einem Architektur-Cinemagraph bewegen?

Feuer, Wasser, Dampf, Wolken, Blätter, Vorhänge, Licht, Menschen in der Ferne, ein vorbeifahrendes Auto. Die Regel: ein oder zwei Elemente — die Ruhe darum herum macht die Bewegung erst sichtbar.

Wo lässt sich ein Cinemagraph im Immobilienmarketing einsetzen?

Instagram-, LinkedIn- und Facebook-Posts und Stories, ein Website-Hero, eine digitale Plakatwand, ein E-Mail-Header. Wir liefern die Formate für jeden Kanal; die Schleife läuft ohne Ton.

Wie lang ist eine Cinemagraph-Schleife?

Sechs bis zwölf Sekunden, so geschnitten, dass das Ende ohne sichtbaren Sprung an den Anfang anschliesst. Auch Plattformen mit Längenlimit spielen die ganze Schleife.

Was kostet ein Cinemagraph?

Ab CHF 490 pro Schleife auf einem bestehenden Rendering. Ein Set von dreien für einen Projektstart kostet CHF 1'300. Muss das Standbild erst gerendert werden, kommt der Aussen- oder Innenraumtarif hinzu.

Wie schnell wird ein Cinemagraph geliefert?

Drei bis fünf Arbeitstage pro Schleife. Ein Set von dreien ist in der Regel innerhalb einer Woche fertig.

Produktvisualisierung

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Welche Daten brauchen Sie für eine Produktvisualisierung?

CAD-Dateien (STEP, IGES, SolidWorks, Rhino) sind ideal; Zeichnungen mit Massen und Fotos gehen auch, die Modellierung wird dann separat offeriert. Materialmuster oder Lieferantenreferenzen für Oberflächen und Stoffe.

Was kostet eine Variante eines Produktrenderings?

Die erste Aufnahme eines Produkts kostet ab CHF 390; jede Farb- oder Materialvariante aus derselben Kamera und demselben Set ab CHF 90, weil sich nur das Material ändert.

Können Produktrenderings zu unserer bestehenden Fotografie passen?

Ja. Senden Sie ein paar Fotos aus Ihrem aktuellen Katalog, und wir gleichen Licht, Hintergrund und Kamera an, damit Renderings und Fotos ohne sichtbaren Unterschied nebeneinander stehen.

Machen Sie auch Produktanimationen?

Ja: 360°-Drehungen, Explosionsdarstellungen und kurze Feature-Clips für die Shopseite oder den Messebildschirm, aus demselben Modell wie die Standbilder.

Wie schneidet Produktvisualisierung im Vergleich zur Fotografie ab?

Im Katalogmassstab nicht zu unterscheiden, wenn die Materialdaten gut sind. Bei Stoffen und Naturholz arbeiten wir mit physischen Mustern oder hochauflösenden Scans — dort verraten sich Renderings sonst am ehesten.

Wie schnell lässt sich eine ganze Produktserie rendern?

Nach der ersten freigegebenen Aufnahme ist eine Serie von zwanzig Varianten in der Regel innerhalb einer Woche geliefert. Nennen Sie uns den Katalogtermin, und wir planen rückwärts.

Virtual Staging

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Welche Fotos brauchen Sie für Virtual Staging?

Die Inseratsfotos, wie Sie sie veröffentlichen würden: gerade, gut belichtet, in voller Auflösung. Weitwinkelaufnahmen der Haupträume eignen sich am besten. Sind die Fotos noch nicht gemacht, briefen wir Ihren Fotografen.

Ist Virtual Staging in Inseraten in der Schweiz, Deutschland und Österreich erlaubt?

Ja, wenn es deklariert wird. Wir empfehlen den Hinweis «virtuell eingerichtet» im Bild oder im Inseratstext und liefern das Originalfoto mit — das erwarten die Portale in der Schweiz, Deutschland und Österreich.

Kann Virtual Staging die bestehenden Möbel zuerst entfernen?

Ja. Das Leerräumen eines bewohnten Zimmers — Möbel, Krimskrams, Kabel — kostet CHF 60 pro Foto extra, danach wird es wie ein leerer Raum eingerichtet.

Welche Einrichtungsstile bietet Virtual Staging?

Skandinavisch, zeitgenössisch, klassisch, Loft und Familie sind die üblichen Wünsche; wir stimmen den Stil auch auf Ihre Projektbroschüre ab. Sagen Sie uns, wer der Käufer ist, und wir schlagen einen vor.

Wie schnell wird Virtual Staging geliefert?

Zwei bis drei Arbeitstage für eine Wohnung mit sechs bis acht Fotos. Einzelne Fotos auf Wunsch innerhalb von 24 Stunden.

Lässt sich Virtual Staging auf ein Rendering statt auf ein Foto anwenden?

Bei einem Neubau ja — dann ist es aber meist besser, den Innenraum komplett zu rendern, weil die Szene für weitere Ansichten und den 360°-Rundgang wiederverwendet werden kann. Wir beraten, welcher Weg in Ihrem Fall günstiger ist.

Grafikdesign

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Schreiben Sie auch die Texte für die Verkaufsbroschüre?

Wir setzen die Texte, die Sie liefern, und redigieren sie auf Länge und Tonalität. Texten von Grund auf — Projektgeschichte, Lagebeschrieb — bieten wir auf Deutsch und Englisch zum Stundensatz an.

Kann das Immobilien-Branding unserem Corporate Design folgen?

Ja. Senden Sie uns das Brand Manual und die Schriften, und wir gestalten darin. Soll das Projekt neben der Firmenmarke eine eigene Identität haben, schlagen wir vor, wie sich beide zueinander verhalten.

Übernehmen Sie den Druck von Broschüren und Bautafeln?

Wir bereiten die Dateien nach den Vorgaben Ihrer Druckerei auf und prüfen den Proof. Der Druck selbst wird von der Druckerei verrechnet; wir empfehlen gern Betriebe in der Schweiz, Deutschland und Österreich.

Was kostet eine Immobilien-Verkaufsbroschüre?

Ab CHF 1'400 für eine achtseitige Verkaufsbroschüre mit Ihren Texten und unseren Renderings. Längere Dokumentationen werden pro Seite offeriert; ein 32-seitiges Projektbuch kostet typischerweise CHF 3'200 bis 4'500.

Bekommen wir die offenen Designdateien?

Ja. InDesign- oder Figma-Dateien, die Schriften (soweit die Lizenz es erlaubt) und alle Bilddaten werden am Ende übergeben, damit Ihr Team oder eine andere Agentur das Material später aktualisieren kann.

Wie lange dauern Broschüre oder Logo?

Ein bis zwei Wochen für eine Broschüre, sobald Texte und Pläne final sind. Naming und Logo dauern etwa zwei Wochen inklusive zwei Präsentationsrunden.

3D-Grundrisse

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Was brauchen Sie für einen 3D-Grundriss?

Den 2D-Grundriss als DWG oder PDF mit Massen, die Ausbauliste, falls Böden und Küche zum Projekt passen sollen, und einen Hinweis zum Stil — hell und skandinavisch oder dunkler und urbaner.

Sind 3D-Grundrisse massstabsgetreu?

Ja. Sie werden aus Ihrem bemassten Plan modelliert, Wände, Öffnungen und Möbel haben also ihre echten Proportionen. Rechtlich bleibt der 2D-Plan massgebend, und auf Wunsch vermerken wir das in der Fusszeile.

Was kostet eine Serie von 3D-Grundrissen?

Ab CHF 290 pro Grundriss für die ersten; ab zehn Grundrissen in einem Projekt sinkt der Preis auf CHF 220 pro Grundriss, weil Möbelbibliothek und Stil bereits stehen.

Können 3D-Grundrisse das ganze Geschoss oder Gebäude zeigen?

Ja: Geschossübersichten mit allen Wohnungen und eine Explosionsansicht des Gebäudes mit allen Geschossen übereinander — auf der Projektwebsite nützlich als Einstieg in den Wohnungsspiegel.

Wie schnell werden 3D-Grundrisse geliefert?

Drei bis fünf Arbeitstage für den ersten Grundriss, der den Stil festlegt. Nach der Freigabe etwa ein Grundriss pro Tag; eine Serie von zwanzig ist innerhalb einer Woche geliefert.

Können 3D-Grundrisse später angepasst werden?

Ja. Eine geänderte Wand oder eine andere Küche in einem bestehenden Grundriss ist eine kleine Korrektur zum Stundensatz, weil das Modell für die Dauer des Projekts aufbewahrt wird.

360° Fly-Around

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Wie viele Wohnungen schafft der 360°-Navigator?

Von einem einzelnen Gebäude mit acht Wohnungen bis zu einem Quartier mit mehreren hundert. Bei grösseren Ensembles beginnt der Navigator auf Arealebene und zoomt in jedes Gebäude.

Woher kommen die Wohnungsdaten des Navigators?

Aus einer geteilten Tabelle, Ihrem CRM oder einer einfachen Admin-Seite, die wir bereitstellen. Sie ändern dort einen Status oder einen Preis, und der Navigator aktualisiert sich innerhalb von Minuten.

Funktioniert der Wohnungsnavigator auf dem Smartphone?

Ja. Die Umrundung ist eine vorgerenderte Bildsequenz, sie läuft also auf jedem Smartphone flüssig ohne 3D-Engine, und das Wohnungspanel ist für Touch gestaltet.

Was kostet ein 360°-Wohnungsnavigator?

Ab CHF 6'900 für ein Gebäude, wenn das Aussenmodell aus unseren Renderings besteht; ab CHF 9'900 von Grund auf. Mehrere Gebäude auf einem Areal werden gemeinsam offeriert, die Kontextarbeit wird geteilt.

Lässt sich der Navigator mit 360°-Rundgang und 3D-Grundrissen kombinieren?

Genau dafür ist er gedacht: Wohnung am Gebäude antippen, ihren 3D-Grundriss sehen, ihren Rundgang öffnen. Alle drei stammen aus demselben Modell — deshalb ist die gemeinsame Bestellung der günstige Weg.

Wer hostet den Navigator und wie lange?

Wir hosten ihn 24 Monate lang, inbegriffen. Danach CHF 50 pro Monat oder eine Übergabe der Dateien auf Ihr eigenes Hosting.

Webentwicklung

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Was kostet eine Immobilien-Projektwebsite?

Ab CHF 7'900 für eine Projektwebsite mit Wohnungsspiegel, Grundrissen, Galerie, eingebettetem Rundgang und Anfrageformular in zwei Sprachen. Eine Landingpage für ein einzelnes Objekt ab CHF 3'900; ein Büroportfolio ab CHF 5'900. Fixpreis nach dem Briefing.

Wie lange dauert die Umsetzung einer Projektwebsite?

Vier bis sechs Wochen vom Briefing bis zum Launch: Struktur in Woche eins, Design in Woche zwei und drei, Umsetzung und Inhalte in Woche vier und fünf, Test und Launch in Woche sechs. Schneller, wenn Renderings und Texte zu Beginn bereitliegen.

Können wir die Projektwebsite selbst pflegen?

Ja. Wohnungsstatus, Preise und Texte werden in einer einfachen Admin-Oberfläche oder einer Tabelle gepflegt; für die wöchentlichen Änderungen braucht es keinen Entwickler. Auf Wunsch übernehmen wir die Betreuung für die Verkaufsphase.

Wem gehören Projektwebsite und Domain?

Ihnen. Die Domain wird auf Ihren Namen registriert, Code und Inhalte werden beim Launch übergeben, und das Hosting-Konto gehört Ihnen. Nichts ist an uns gebunden.

Wird die Projektwebsite auf Google gefunden?

Die Website startet mit der technischen Basis: schnelles Laden, beide Sprachen, strukturierte Daten, Sitemap, Search Console. Für den Projektnamen rankt sie innerhalb von Tagen. Ein Ranking für generische Begriffe wie «Wohnung Winterthur» hängt von Inhalt und Zeit ab, und dazu beraten wir.

Was passiert mit der Projektwebsite, wenn das Projekt ausverkauft ist?

Die Website kann auf eine «Ausverkauft»-Seite umschalten, die die Renderings behält und auf Ihr nächstes Projekt verweist, oder archiviert werden. Das Hosting kostet wenige Franken im Monat, die meisten Kunden behalten sie als Referenz.

Für wen

Bauträger und Projektentwickler

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Was kostet ein komplettes Startpaket für 30 Wohnungen?

Vier Aussenansichten, sechs Innenräume, ein Luftbild und 3D-Grundrisse pro Wohnungstyp kosten typischerweise CHF 9'000 bis 14'000; mit Film, 360°-Rundgang und Projektwebsite liegt eine Überbauung bei CHF 25'000 bis 40'000. Fixpreis nach dem Briefing.

Wie früh können wir beginnen?

Ab den Baugesuchsplänen. Das Modell, das wir für die Baugesuchsvisualisierung bauen, wird zum Verkaufsmodell — früh zu beginnen kostet nichts doppelt.

Bauen Sie auch die Projektwebsite?

Ja, um das Bildmaterial herum: Wohnungsspiegel, Grundrisse, eingebetteter Rundgang und ein Anfrageformular, das die Wohnung nennt, auf Deutsch und Englisch, ab CHF 7'900.

Architekturbüros

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Welche Dateiformate nehmen Sie an?

Rhino, SketchUp, ArchiCAD, Revit, IFC, 3ds Max, dazu DWG- und PDF-Pläne. Wir arbeiten in den Einheiten Ihres Modells und behalten Ihre Ebenenstruktur.

Werden die Bilder unserem Büro zugeschrieben?

Die Bilder gehören Ihnen und werden als Arbeit des Büros veröffentlicht. Wir zeigen Arbeiten nur mit Ihrer Erlaubnis in unserem Portfolio und nennen nie den Namen eines Kunden ohne sie.

Halten Sie eine Wettbewerbsabgabe ein?

Ja. Wir sagen Ihnen beim Briefing, ob der Termin für den Umfang realistisch ist, und sobald wir ihn annehmen, steht er auf unserer Seite fest.

Was kostet Virtual Staging pro Inserat?

Ab CHF 190 pro Foto; eine Wohnung mit sechs bis acht Fotos liegt typischerweise unter CHF 1'500, geliefert in zwei bis drei Arbeitstagen.

Ist Virtual Staging auf den Portalen erlaubt?

Ja, entsprechend deklariert. Wir liefern den Hinweis und das Originalfoto; ImmoScout24, Homegate und willhaben akzeptieren es so.

Können Sie mit den Bildern unseres Fotografen arbeiten?

Ja, in voller Auflösung. Ist das Shooting noch nicht passiert, briefen wir den Fotografen zu den Winkeln, die sich am besten einrichten lassen.

Genossenschaften und öffentliche Bauherren

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Können die Bilder in der Mitwirkung verwendet werden?

Ja. Die neutralen Versionen sind genau dafür gemacht — keine Stimmung, dokumentierte Kameradaten, echte Höhen — und wir liefern sie als Visualisierungen gekennzeichnet.

Arbeiten Sie im Rahmen öffentlicher Beschaffungsbudgets?

Wir offerieren vor dem Projekt einen Fixpreis pro Lieferobjekt, was den meisten Beschaffungsregeln entspricht; die Offerte führt jedes Bild, jeden Film und jeden Rundgang einzeln auf.

Kann ein Film an der Generalversammlung gezeigt werden?

Ja. Ein vierzig- bis sechzigsekündiger Gang durch die Siedlung, geschnitten für den Beamer und auf Wunsch ohne lizenzierte Musik, geliefert als MP4.

Märkte

Arbeiten Sie vor Ort in Europa?

Remote, mit einem direkten Ansprechpartner pro Projekt: Pläne kommen per Upload, Vorschauen per Link, Freigaben per E-Mail, ein Videocall, wenn das Briefing einen braucht. Wo die Umgebung zählt — Seesicht, Dorfstrasse — organisieren wir einen Drohnenflug oder einen Fotografen vor Ort über einen lokalen Partner.

Wie werden Preise für europäische Kunden offeriert?

In EUR oder CHF, als Fixpreis nach dem Briefing. Rechnungen kommen von unserer litauischen Gesellschaft; für Unternehmen in der EU gilt das Reverse-Charge-Verfahren, der Betrag der Offerte ist also der Betrag der Rechnung.

Können Sie auf einen Bewilligungs- oder Wettbewerbstermin liefern?

Ja. Eine Baugesuchsvisualisierung — ein bis zwei neutrale Ansichten in der echten Umgebung — dauert fünf bis sieben Arbeitstage ab vollständigen Plänen; ein Wettbewerbspaket aus zwei Ansichten und einem kurzen Film drei Wochen. Nennen Sie uns den Termin, und wir planen rückwärts.

Können die Bilder auf Immobilienportalen verwendet werden?

Ja. Wir liefern in den Seitenverhältnissen und Grössen der Portale, mit der Kennzeichnung «Visualisierung», wo das Portal sie verlangt, und dieselben Bilder in Druckauflösung für Exposé oder Broschüre.

Nordamerika

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Wie funktioniert die Zeitverschiebung für US-amerikanische und kanadische Kunden?

Sie spielt kaum eine Rolle: Das Team sitzt in gegenüberliegenden Zeitzonen, eine Nachricht wird also zu jeder Uhrzeit innerhalb einer Stunde beantwortet. Zudem arbeitet sie für Sie: Vorschauen erscheinen am Ende unseres Arbeitstags, also an Ihrem Morgen; Ihr Feedback im Laufe Ihres Tages ist im Modell, wenn wir am nächsten Tag beginnen. Live-Calls passen in die Überschneidung zwischen Ihrem Morgen und unserem Nachmittag.

Arbeiten Sie mit Plänen in Fuss und Zoll und US-Dateiformaten?

Ja. In Fuss und Zoll oder metrisch, DWG, PDF, Revit, ArchiCAD, SketchUp oder Rhino. Wir behalten Ihre Einheiten und Blattnummern, damit die Bilder zum Planset passen.

Was gehört zu einem Presale-Marketingpaket?

Typischerweise die Hero-Aussenansicht, ein Innenraum pro Wohnungstyp, die Amenity-Räume, 3D-Grundrisse und ein 360°-Rundgang der Musterwohnung oder ein Navigator für ein grösseres Gebäude. Projektwebsite und Launch-Film auf Wunsch. Fixpreis nach dem Briefing.

In welcher Währung werden Offerten erstellt?

In USD oder EUR, als Fixpreis nach dem Briefing. Rechnungen kommen von unserer litauischen Gesellschaft; eine Steuer auf Ihrer Seite wird wie bei jeder ausländischen Dienstleistung behandelt.

Naher Osten

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Wie schnell kann ein Off-Plan-Launch-Paket fertig sein?

Typischerweise sechs Wochen ab Briefing für das ganze Paket — Aussenansicht, Innenräume, Grundrisse, Film und Website —, parallel produziert. Ein kürzeres Hero-Paket aus Aussenansicht und Film ist in drei Wochen machbar.

Was brauchen Sie von uns für den Start?

Die aktuellsten Pläne und Schnitte (DWG oder PDF), das 3D-Modell, falls vorhanden, die Ausbauliste, die Markenrichtlinien und ein paar Referenzbilder zu Stimmung und Einrichtungsstil. Die vollständige Liste steht auf unserer Seite Projektanforderungen.

Können Filme und Bilder auf grossen Verkaufsgalerie-Bildschirmen laufen?

Ja. Filme werden als 4K-Master geliefert, auf Wunsch als ProRes für LED-Wände und Events, Standbilder in der Grösse, die Sie für Bauzäune und Drucksachen brauchen.

Wie funktioniert die Zeitverschiebung?

Nachrichten werden zu jeder Zeit innerhalb einer Stunde beantwortet, da das Team in gegenüberliegenden Zeitzonen sitzt. Der Golf liegt ein bis zwei Stunden vor Vilnius, wir teilen also fast den ganzen Arbeitstag: Fragen werden am selben Morgen beantwortet, und Calls passen an jede Stelle des Tages.

Wie funktioniert die Zeitverschiebung für australische und neuseeländische Kunden?

Das Team sitzt in gegenüberliegenden Zeitzonen, es antwortet also zu jeder Tageszeit innerhalb einer Stunde. Darüber hinaus wird es zum Rhythmus: Sie senden Kommentare am Ende Ihres Tages, wir arbeiten, während Sie schlafen, und die nächste Version liegt in Ihrem Postfach, wenn Sie ankommen. Live-Calls passen in die Überschneidung Ihres Abends und unseres Morgens.

Können Sie Ansichten für einen Bauantrag erstellen?

Ja: neutrale Ansichten mit echten Höhen und Schattenstudien zu den von der Behörde genannten Daten oder eine Fotomontage in ein Foto vom öffentlichen Standort, mit dokumentierten Kameradaten. Dasselbe Modell dient danach den Marketingbildern.

Was kostet ein Off-the-plan-Launch-Paket?

Ein volles Paket für ein mittelgrosses Gebäude — vier Aussenansichten, sechs Innenräume, ein Luftbild und 3D-Grundrisse pro Wohnungstyp — kostet typischerweise den Gegenwert von CHF 9'000 bis 14'000; mit Film, 360°-Rundgang und Website sind es CHF 25'000 bis 40'000. Offeriert in USD oder EUR als Fixpreis nach dem Briefing.

Arbeiten Sie mit lokalen Projektvermarktern zusammen?

Ja. Wir arbeiten direkt mit Entwicklern und mit den Agenturen, die ihre Projekte vermarkten; Lieferumfang, Formate und Liefertermin sind in beiden Fällen dieselben.

Lateinamerika

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Sind die Website und die Offerte auf Spanisch verfügbar?

Die Website wird auf Spanisch verfügbar gemacht. Projektkommunikation und Offerte sind auf Englisch; Pläne und 3D-Modell können in jeder Sprache kommen, ein Briefing auf Spanisch ist dazu in Ordnung.

Welche Bilder braucht eine Preventa?

Mindestens die Hero-Aussenansicht, einen Innenraum pro Wohnungstyp und die Grundrisse; für den Verkaufsraum einen Film und einen 360°-Rundgang des Musterwohnungstyps. Für die Website dieselben Bilder plus Wohnungsspiegel.

Wie funktioniert die Zeitverschiebung?

Das Team sitzt in gegenüberliegenden Zeitzonen, Nachrichten werden also zu jeder Tageszeit innerhalb einer Stunde beantwortet. Lateinamerika liegt fünf bis neun Stunden hinter Vilnius: Calls passen in Ihren Morgen und unseren Nachmittag, und Vorschauen vom Ende unseres Tages warten auf Sie, wenn Sie anfangen.

In welcher Währung werden Offerten erstellt?

In USD oder EUR, als Fixpreis nach dem Briefing. Rechnungen kommen von unserer litauischen Gesellschaft.