Rietacker

Weinfelden, Schweiz · Umbau Bauernhaus und Neubau Scheune, 9 Wohnungen · 2025

Ein geschütztes Bauernhaus und eine neue Holzscheune in einem Thurgauer Dorf: Visualisierungen zuerst für das Baugesuch und die Nachbarn, dann für den Verkauf von neun Wohnungen.

Kunde: Private Bauherrschaft mit Architekt
Leistungen: Aussenvisualisierung,Vogelperspektive,Innenvisualisierung,Grafikdesign
Lieferumfang: 4 Aussenansichten, 1 Luftbild, 1 Fotomontage, 4 Innenansichten, Verkaufsbroschüre
Dauer: 4 Wochen, in zwei Etappen
Grundlagen: PDF-Pläne, Vermessung, Fotos des Bestands

Ausgangslage

Die Aufgabe

Zwei Zielgruppen mit gegensätzlichen Bedürfnissen. Gemeinde und Nachbarn mussten sehen, dass die neue Scheune das Dorf respektiert: Höhe, Dachneigung, Materialien. Käufer mussten sehen, dass eine Wohnung unter einem 200 Jahre alten Dach hell und modern sein kann.

Die Bauherrschaft hatte ein kleines Budget und wollte, dass jedes Bild für beide funktioniert.

Vorgehen

Die Umsetzung

Ein neutrales Luftbild aus dem Höhenmodell und eine Fotomontage in ein Foto der Dorfstrasse kamen in die Baugesuchsunterlagen — Umgebung nachweislich echt, kein Marketing-Licht. Dasselbe Modell lieferte danach die Verkaufsansichten: die Scheune im Spätsommerlicht, der Hof des Bauernhauses und zwei Dachwohnungen mit sichtbar belassenen alten Balken.

Die achtseitige Verkaufsbroschüre gestalteten wir um diese Bilder, damit die Bauherrschaft einen Lieferanten für Bilder und Druck hatte.

Ergebnis

Das Resultat

Das Baugesuch wurde ohne Einsprachen bewilligt. Sieben von neun Wohnungen waren verkauft, bevor das Dach drauf war, fünf davon an Käufer von ausserhalb des Dorfs, die das Projekt über die Inseratsbilder fanden.