Glossar

Die Begriffe, die in einer Visualisierungsofferte vorkommen — Rendering, Fotomontage, Styleframe, Ausbauliste, Verkauf ab Plan — jeder in zwei Sätzen erklärt.

Rendering: Das berechnete Bild einer 3D-Szene: Geometrie, Materialien und Licht werden zu einem fotoähnlichen Bild. In der Architektur meist ein einzelnes fotorealistisches Standbild eines Gebäudes oder Raums.
Architekturvisualisierung: Die Disziplin, aus Plänen oder einem 3D-Modell Bilder, Filme und interaktive Rundgänge ungebauter Architektur herzustellen. Renderings, Animationen, 360°-Rundgänge und 3D-Grundrisse sind ihre Lieferobjekte.
Aussenansicht: Ein Rendering eines Gebäudes von aussen, in seiner echten Umgebung, zu einer gewählten Tageszeit. Das Standardbild für Verkaufsbroschüren, Inserate und Baugesuche.
Innenansicht: Ein Rendering eines möblierten Raums auf Augenhöhe, aus Grundriss und Ausbauliste gebaut. Es zeigt Massstab, Licht und Materialien, die ein Plan nicht zeigen kann.
Vogelperspektive: Ein Luftbild-Rendering einer Überbauung und ihrer Umgebung von oben, aus Höhendaten, Satellitenbildern oder Drohnenfotos. Es zeigt Ensemble, Erschliessung und Kontext in einem Bild.
Fotomontage: Ein modelliertes Gebäude, in ein echtes Foto des Grundstücks eingesetzt, mit angeglichener Kamera, Perspektive und Licht. Das übliche Format für Baugesuche, weil die Umgebung nachweislich echt ist.
Architekturanimation: Ein aus der 3D-Szene entlang eines Kamerapfads gerenderter Film: ein Gang oder Flug durch das Projekt, meist vierzig bis neunzig Sekunden, mit Menschen, Verkehr und Musik. Auch Mood Film genannt.
Cinemagraph: Ein Standbild-Rendering mit einem bewegten Element in Endlosschleife — Feuer, Wasser, Blätter, ein Vorhang. Es läuft als kurzes nahtloses Video und stoppt das Scrollen im Social Feed zu einem Bruchteil der Kosten eines Films.
360°-Rundgang: Gerenderte Kugelpanoramen mehrerer Räume, so verbunden, dass man sich im Browser oder in der VR-Brille umsehen und von Raum zu Raum gehen kann. Bei Neubauten ersetzt er die Musterwohnung.
Panorama (equirektangular): Ein einzelnes Bild, das die ganze Kugel um einen Standpunkt abdeckt, als 2:1-Rechteck gespeichert. Das Rohmaterial jedes 360°-Rundgangs; aus der 3D-Szene gerendert oder mit einer 360°-Kamera aufgenommen.
Wohnungsnavigator: Eine interaktive Umrundung eines gerenderten Gebäudes, in der jede Wohnung anklickbar ist: Status, Preis, Fläche und Grundriss erscheinen beim Antippen, mit Filtern nach Zimmern, Geschoss und Ausrichtung. Auf Projektwebsites grösserer Überbauungen eingesetzt.
Virtual Staging: Digitales Möblieren eines Fotos von einem leeren Raum in korrektem Massstab und Licht, damit ein Inserat ein Zuhause zeigt. Entsprechend deklariert, mit dem Original mitgeliefert.
3D-Grundriss: Ein in drei Dimensionen modellierter Grundriss, schräg von oben gezeigt, mit Möbeln, Oberflächen und farblich codierten Räumen. Lesbar für Käufer, die keinen 2D-Plan lesen können.
Grau-Rendering (Clay Render): Eine Vorschau der Szene ohne Materialien, alles in einem neutralen Grau, zur Freigabe von Kamerawinkeln, Komposition und Licht vor dem finalen Bild. Der erste Prüfpunkt in jedem Projekt.
Styleframe: Ein einzelnes fertiges Standbild aus einer geplanten Animation, das Stimmung, Farbe und Look des Films zeigt, freigegeben, bevor die ganze Sequenz gerendert wird.
Storyboard: Die geplante Abfolge der Einstellungen einer Animation, gezeichnet oder geschrieben: welche Ansichten, in welcher Reihenfolge, wie lang, mit welcher Kamerabewegung. Vor dem Rendering vereinbart, weil eine Änderung danach ein neues Rendering bedeutet.
Ausbauliste (Baubeschrieb): Die Liste der für ein Gebäude ausgeschriebenen Materialien und Produkte: Böden, Fassaden, Küchenfronten, Platten, Fensterrahmen. Die Quelle für jedes Material im Rendering; ohne sie muss das Studio annehmen.
BIM / IFC: Building Information Modelling: ein 3D-Modell eines Gebäudes, das seine Daten mitführt; IFC ist das offene Austauschformat. Ein BIM-Modell des Architekten ist die bestmögliche Grundlage für die Visualisierung.
DWG: Das native Zeichnungsformat von AutoCAD und das übliche Austauschformat für 2D-Pläne. Grundrisse, Fassaden und Schnitte als DWG lassen das Studio millimetergenau modellieren.
Korrekturrunde: Ein gesammeltes Set von Änderungswünschen an einer Vorschau, beantwortet in einer aktualisierten Version. Offerten nennen die Anzahl inbegriffener Runden; Änderungen an der Architektur selbst nach der Freigabe sind ein neuer Auftrag.
Hero-Bild: Die eine Ansicht, die Broschüre, Website und Inserat anführt: das Bild, das das Projekt auf den ersten Blick verkaufen soll. Meist eine Aussenansicht zur Stunde, die das Gebäude am besten zeigt.
Exposé: Das Verkaufsdokument einer Immobilie in Deutschland und Österreich: Bilder, Pläne, Beschreibung, Lage und Preis, als PDF und auf den Portalen. Für Neubauten sind Renderings und 3D-Grundrisse sein Kern.
Baugesuch: Das Schweizer Bewilligungsgesuch für ein Bauvorhaben, bei der Gemeinde eingereicht und öffentlich für Einsprachen aufgelegt. Viele Gemeinden verlangen dazu eine Visualisierung des neuen Volumens in seiner Umgebung.
Verkauf ab Plan: Verkauf oder Vermietung von Wohnungen vor dem Bau, ab Plänen und Visualisierungen. Der normale Weg, wie neue Wohnüberbauungen in der Schweiz, Deutschland und Österreich finanziert werden.