
Rietacker
Weinfelden, CH · Reforma de casa de campo y nuevo granero, 9 apartamentos · 2025
Una casa de campo protegida y un nuevo granero de madera en un pueblo de Turgovia: visualizaciones primero para el permiso de construcción y los vecinos, y después para la venta de nueve apartamentos.
- Cliente
- Propietario privado con arquitecto
- Entregables
- 4 vistas exteriores, 1 vista aérea, 1 fotomontaje, 4 vistas interiores, folleto de ventas
- Plazo
- 4 semanas, en dos etapas
- Material de partida
- Planos en PDF, levantamiento topográfico, fotos del edificio existente
El desafío
Dos públicos con necesidades opuestas. El municipio y los vecinos debían ver que el nuevo granero respetaba el pueblo: altura, inclinación del tejado, materiales. Los compradores debían ver que un apartamento bajo un tejado de 200 años podía ser luminoso y moderno.
El propietario tenía un presupuesto reducido y pidió que cada imagen sirviera para ambos fines.
El enfoque
Una vista aérea neutra a partir del modelo altimétrico y un fotomontaje sobre una fotografía de la calle del pueblo se incluyeron en la documentación del permiso: un entorno demostrablemente real, sin luz de marketing. El mismo modelo produjo después las vistas de venta: el granero con luz de finales del verano, el patio de la casa de campo y dos apartamentos en buhardilla con las vigas antiguas a la vista.
Diseñamos el folleto de ventas de ocho páginas en torno a esas imágenes, de modo que el propietario tuvo un solo proveedor para las imágenes y la impresión.
El resultado
El permiso se aprobó sin objeciones. Siete de los nueve apartamentos se vendieron antes de colocar el tejado, cinco de ellos a compradores de fuera del pueblo que encontraron el proyecto a través de las imágenes del anuncio.
- 0
- objeciones al permiso
- 7 / 9
- vendidos antes del tejado
- 2
- públicos, un solo modelo
Los renders






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