Visualización 3D en Europa
Zúrich · Múnich · Viena · Berlín · París · Ámsterdam · Estocolmo · Vilna
Visualización para promotores inmobiliarios, constructoras generales, cooperativas, agentes inmobiliarios y estudios de arquitectura de toda Europa: vistas para el permiso de construcción, imágenes de concurso, exposés para portales y sitios web de proyecto, entregados desde Vilna a una o dos horas del huso horario de la mayoría de los países europeos.
- 68 %
- de los habitantes de la UE vive en una vivienda de su propiedad; en Alemania el 53 % vive de alquiler, y en Suiza cerca de dos de cada tres, por lo que los apartamentos nuevos se venden y se alquilan sobre planos a inversores e inquilinos tanto como a propietarios Eurostat, EU-SILC 2024; BFS
- 36 % – 94 %
- de propiedad de la vivienda en Europa, de Suiza a Rumanía: los mercados difieren tanto que el mismo conjunto de imágenes se adapta de forma distinta para cada uno BFS; Eurostat 2024
- Baugesuch · Exposé · Wettbewerb
- los mercados de habla alemana trabajan con tres formatos (visualizaciones para el Baugesuch o solicitud de permiso de construcción, exposés para portales y concursos de promotores), que son también los tres que más entregamos
Cómo trabajamos en Europa
Europa de habla alemana: permisos, exposés, concursos
Muchos municipios suizos piden una visualización del nuevo volumen en su entorno junto con el Baugesuch (solicitud de permiso de construcción), y los vecinos la leen antes que los planos: entregamos una versión neutra, con alturas reales y posición del sol, y otra atmosférica a partir del mismo modelo. En ImmoScout24, Homegate y willhaben la primera imagen decide el clic, por lo que la vista principal, los interiores y las plantas 3D se entregan en formatos listos para los portales. Para los concursos de promotores de Viena y los programas de vivienda de los Länder, los jurados necesitan imágenes coherentes y creíbles en una fecha fija.
Permisos y concursos en cualquier lugar de Europa
Un fotomontaje sobre una fotografía tomada desde el punto de vista público, con las alturas reales según los planos, el sol en la fecha que indique la autoridad y los datos de cámara documentados junto con la imagen. Para concursos: cámara y ambiente acordados el primer día, previsualizaciones en gris el segundo y previsualizaciones diarias hasta la entrega. Lo que cambia de un país a otro son los datos del entorno y las bases de la convocatoria, y leemos ambos.
El mismo día laborable, EUR o CHF, facturación UE
Vilna está a una o dos horas de Zúrich, París y Madrid y comparte huso horario con Helsinki, así que una consulta a las diez recibe respuesta antes del mediodía. Presupuestos en EUR o CHF a precio fijo tras el briefing; las facturas las emite nuestra empresa lituana, con el IVA tratado según las normas de inversión del sujeto pasivo cuando corresponda. Planos en DWG, PDF, ArchiCAD, Revit, Allplan o IFC.
Servicios para Europa
- Visualización ExteriorVistas fotorrealistas de su edificio en su entorno real: para folletos de venta, anuncios, inversores y solicitudes de permiso.desde CHF 690
- Visualización InteriorInteriores amueblados y con luz natural que permiten al comprador imaginarse viviendo allí mucho antes de que exista el piso piloto.desde CHF 590
- AnimaciónUna película de 40 a 90 segundos que recorre o sobrevuela su proyecto, con música: para lanzamientos, sitios web y redes sociales.desde CHF 4'900
- Visualización AéreaUna vista aérea de todo el desarrollo en su entorno: escala, accesos, infraestructura y contexto en una sola imagen.desde CHF 890
- Recorrido Virtual 360°Panorámicas renderizadas unidas en un recorrido que se abre en el navegador: el piso piloto antes de que empiece la obra.desde CHF 1'900
- CinemagraphUn render fijo con un único elemento en movimiento suave —agua, fuego, hojas— que detiene el scroll en redes sociales.desde CHF 490
- Visualización De ProductoPackshots y escenas ambientadas para muebles, griferías y materiales, listos para tienda online, catálogo y feria.desde CHF 390
- Virtual StagingFotos de espacios vacíos amueblados digitalmente, a escala y con la luz correcta: anuncios que venden sin home staging físico.desde CHF 190
- Diseño GráficoFolletos, lonas de obra, carteles, nombre y logotipo: todo el material impreso y digital alrededor de su proyecto.desde CHF 1'400
- Plantas 3DPlantas 3D amuebladas y con colores por estancia que cualquier comprador entiende de un vistazo, con un estilo único para todo el proyecto.desde CHF 290
- Vuelo 360°Una vuelta interactiva al edificio en la que el comprador elige un apartamento y ve su estado, precio y planta.desde CHF 6'900
- Desarrollo WebSitios web de proyecto construidos en torno a sus renders: rápidos en el móvil, con tabla de unidades y un formulario que le llega directamente.desde CHF 7'900
Proyectos en Europa
Todos los proyectos →
Winterthur · CHWaldpark
2026Urbanización residencial, 48 apartamentos
Visualización Exterior · Visualización Interior · Visualización Aérea · Animación | Película De Ambiente · Desarrollo Web
Dübendorf · CHLindenhof
2025Edificio de apartamentos, 32 unidades
Visualización Exterior · Visualización Interior · Recorrido Virtual 360° | VR · Plantas 3D
Weinfelden · CHRietacker
2025Reforma de casa de campo y nuevo granero, 9 apartamentos
Visualización Exterior · Visualización Aérea · Visualización Interior · Diseño Gráfico
Baar · CHSonnenhalde
2026Viviendas en terrazas sobre una ladera, 21 apartamentos
Visualización Exterior · Visualización Interior · Vuelo 360° | Navegador · Cinemagraph | Live Shot
Rapperswil-Jona · CHSeehalle
2025Edificio cultural público, propuesta para un concurso
Visualización Exterior · Animación | Película De Ambiente
Múnich · DEHafenquartier
2026Manzana urbana, 86 apartamentos y comercios en planta baja
Visualización Exterior · Visualización Aérea · Visualización Interior · Virtual Staging · Desarrollo Web
Viena · ATHofgarten
2025Reforma de buhardilla en un edificio de la época Gründerzeit (finales del siglo XIX), 6 apartamentos
Visualización Interior · Visualización Exterior · Virtual Staging · Plantas 3D
Preguntas de clientes desde Europa
¿Trabajan in situ en Europa?
De forma remota, con un único contacto directo por proyecto: los planos llegan por carga de archivos, las previsualizaciones por enlace, las aprobaciones por correo y, cuando el briefing lo requiere, hay una videollamada. Cuando el entorno importa (una vista al lago, una calle de pueblo), organizamos un vuelo de dron o un fotógrafo en el lugar a través de un socio local.
¿Cómo se presupuesta para clientes europeos?
En EUR o CHF, a precio fijo tras el briefing. Las facturas las emite nuestra empresa lituana; para empresas de la UE se aplica la inversión del sujeto pasivo, de modo que el importe del presupuesto es el importe de la factura.
¿Pueden entregar para un plazo de permiso o de concurso?
Sí. Una visualización para el permiso (una o dos vistas neutras en el entorno real) lleva de cinco a siete días laborables desde los planos completos; un conjunto para concurso con dos vistas y una película breve lleva tres semanas. Indíquenos la fecha y planificamos hacia atrás desde ella.
¿Pueden usarse las imágenes en portales inmobiliarios?
Sí. Entregamos en las proporciones y tamaños de los portales, con la etiqueta de «visualización» cuando el portal la exige, y las mismas imágenes en resolución de impresión para el exposé o el folleto.
También trabajamos en Norteamérica, Oriente Medio, Oceanía, Latinoamérica
Iniciar un proyecto