Visualización 3D en Oceanía
Sydney · Melbourne · Brisbane · Perth · Auckland
Visualización para promotores inmobiliarios, arquitectos y agencias de marketing de proyectos en Australia y Nueva Zelanda: conjuntos para ventas sobre planos, vistas para la solicitud de permiso urbanístico y sitios web de proyecto, trabajados mientras su oficina duerme y esperándole en su bandeja de entrada a la hora del desayuno.
- 66 %
- de los hogares australianos es propietario de su vivienda, el 31 % sin hipoteca y el 35 % con hipoteca, y los apartamentos nuevos de su entorno se venden en su mayoría sobre planos ABS, Census 2021
- Venta sobre planos
- la mayoría de los apartamentos de alta densidad se vende sobre planos, porque los bancos exigen preventas antes de financiar la construcción: las imágenes tienen que existir antes de la primera venta RBA, Financial Stability Review, April 2019
- 7 – 11 h
- por delante de Vilna, de Perth a Auckland: nuestra jornada termina cuando empieza la suya, así que las previsualizaciones están en su bandeja de entrada cada mañana
Cómo trabajamos en Oceanía
Venta sobre planos: imágenes antes de la primera venta
Cuando las entidades financieras quieren una parte del edificio vendida antes de financiar la construcción, el conjunto visual está en la ruta crítica. Entregamos el conjunto de lanzamiento (exterior, interiores por tipo de apartamento, espacios de amenities, plantas) en una fecha fija acordada en el briefing, y un sitio web de proyecto con la tabla de unidades para recoger las consultas.
Vistas para la solicitud de permiso urbanístico y el ayuntamiento
Una solicitud de desarrollo o un permiso urbanístico suele requerir vistas neutras con alturas reales y sombras en las fechas que indique la autoridad, y un fotomontaje desde el punto de vista público. Las entregamos a partir del mismo modelo que luego se convierte en las imágenes de marketing.
Planos métricos, un ritmo de un día para otro
Los planos llegan en sistema métrico, como en Europa, desde Revit, ArchiCAD, SketchUp o DWG. Como estamos siete a once horas por detrás de usted, una ronda de correcciones cuesta una noche: envíe comentarios al final de su jornada y la siguiente versión le espera al desayuno. Presupuestos en USD o EUR, facturados desde nuestra empresa lituana.
Servicios para Oceanía
- Visualización ExteriorVistas fotorrealistas de su edificio en su entorno real: para folletos de venta, anuncios, inversores y solicitudes de permiso.desde CHF 690
- Visualización InteriorInteriores amueblados y con luz natural que permiten al comprador imaginarse viviendo allí mucho antes de que exista el piso piloto.desde CHF 590
- AnimaciónUna película de 40 a 90 segundos que recorre o sobrevuela su proyecto, con música: para lanzamientos, sitios web y redes sociales.desde CHF 4'900
- Visualización AéreaUna vista aérea de todo el desarrollo en su entorno: escala, accesos, infraestructura y contexto en una sola imagen.desde CHF 890
- Recorrido Virtual 360°Panorámicas renderizadas unidas en un recorrido que se abre en el navegador: el piso piloto antes de que empiece la obra.desde CHF 1'900
- CinemagraphUn render fijo con un único elemento en movimiento suave —agua, fuego, hojas— que detiene el scroll en redes sociales.desde CHF 490
- Visualización De ProductoPackshots y escenas ambientadas para muebles, griferías y materiales, listos para tienda online, catálogo y feria.desde CHF 390
- Virtual StagingFotos de espacios vacíos amueblados digitalmente, a escala y con la luz correcta: anuncios que venden sin home staging físico.desde CHF 190
- Diseño GráficoFolletos, lonas de obra, carteles, nombre y logotipo: todo el material impreso y digital alrededor de su proyecto.desde CHF 1'400
- Plantas 3DPlantas 3D amuebladas y con colores por estancia que cualquier comprador entiende de un vistazo, con un estilo único para todo el proyecto.desde CHF 290
- Vuelo 360°Una vuelta interactiva al edificio en la que el comprador elige un apartamento y ve su estado, precio y planta.desde CHF 6'900
- Desarrollo WebSitios web de proyecto construidos en torno a sus renders: rápidos en el móvil, con tabla de unidades y un formulario que le llega directamente.desde CHF 7'900
Preguntas de clientes desde Oceanía
¿Cómo funciona la diferencia horaria para clientes de Australia y Nueva Zelanda?
El equipo está repartido en husos horarios opuestos, así que alguien responde en menos de una hora a cualquier hora de su día. Más allá de eso, se convierte en un ritmo: usted envía comentarios al final de su jornada, nosotros trabajamos mientras usted duerme y la siguiente versión está en su bandeja de entrada cuando llega. Las llamadas en directo se ajustan al solapamiento entre su tarde y nuestra mañana.
¿Pueden producir vistas para una solicitud de desarrollo?
Sí: vistas neutras con alturas reales y estudios de sombras en las fechas que indique la autoridad, o un fotomontaje sobre una fotografía tomada desde el punto de vista público, con los datos de cámara documentados. Después, el mismo modelo sirve para las imágenes de marketing.
¿Cuánto cuesta un conjunto de lanzamiento para venta sobre planos?
Un conjunto completo para un edificio de tamaño medio (cuatro exteriores, seis interiores, una vista aérea y plantas 3D por tipo de unidad) cuesta normalmente el equivalente a entre CHF 9,000 y 14,000; al añadir una película, un recorrido virtual 360° y un sitio web, asciende a entre CHF 25,000 y 40,000. Se presupuesta en USD o EUR a precio fijo tras el briefing.
¿Trabajan con agencias locales de marketing de proyectos?
Sí. Trabajamos directamente con promotores y con las agencias que comercializan sus proyectos; los entregables, los formatos y la fecha de entrega son los mismos en ambos casos.
También trabajamos en Europa, Norteamérica, Oriente Medio, Latinoamérica
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