
Hafenquartier
Múnich, DE · Manzana urbana, 86 apartamentos y comercios en planta baja · 2026
Una manzana revestida de ladrillo en un antiguo patio ferroviario de Múnich: vistas de calle para el lanzamiento, una vista aérea que sitúa el proyecto en el barrio, interiores con virtual staging y un sitio web bilingüe del proyecto con tabla de unidades.
- Cliente
- Promotor inmobiliario
- Servicios
- Visualización Exterior,Visualización Aérea,Visualización Interior,Virtual Staging,Desarrollo Web
- Entregables
- 5 vistas exteriores, 1 vista aérea, 9 vistas interiores, 12 fotos con virtual staging, sitio web del proyecto
- Plazo
- 9 semanas en tres etapas
- Material de partida
- Modelo IFC, plan maestro, muestras de materiales
El desafío
Ochenta y seis apartamentos en un barrio que aún no existía. Los compradores conocían la dirección como un patio ferroviario; el promotor tenía que vender la calle antes que el edificio. Los materiales —ladrillo oscuro, marcos de ventana de bronce— debían verse exactamente como se habían especificado, porque los primeros compradores compararían la fachada terminada con las imágenes.
El enfoque
La vista aérea muestra todo el plan maestro con las manzanas vecinas en construcción, de modo que el comprador ve el barrio y no un vacío. Las vistas de calle se construyeron con las muestras reales de ladrillo del proveedor y los códigos de color de los marcos. Los interiores de los tres tipos principales de unidad se entregaron como renders y se reutilizaron para el amueblado virtual de la unidad piloto una vez construida.
El sitio web —en alemán e inglés, con la tabla de unidades de la hoja de cálculo del promotor y plantas por unidad— lo construimos nosotros en torno a las imágenes y se publicó con el primer comunicado de prensa.
El resultado
En el primer trimestre llegaron 1.900 consultas a través del formulario específico por unidad del sitio web; el equipo de ventas del promotor indicó que el ladrillo fue el detalle por el que más preguntaron, y que coincidía.
- 1'900
- consultas en el primer trimestre
- 86
- unidades, cada una con su propia página
- 2
- idiomas desde el primer día
Los renders






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