Was ist ein 360°-Rundgang für einen Neubau?
Ein 360°-Rundgang für einen Neubau ist ein Set gerenderter Panoramen einer Wohnung, die es noch nicht gibt, von Raum zu Raum verbunden, sodass ein Käufer sich im Browser, auf dem Smartphone oder in der VR-Brille umsehen und hindurchgehen kann. Er ersetzt die Musterwohnung im Verkauf ab Plan.
Wie er funktioniert
Jeder Raum wird als vollständiges Kugelpanorama aus derselben 3D-Szene wie die Standbilder gerendert. Die Panoramen sind mit Hotspots verbunden, ein Grundriss zeigt, wo der Besucher steht, Notizen erklären Materialien, und jeder Raum hat seinen eigenen Link. Der Rundgang läuft ohne App und wird auf der Projektwebsite eingebettet oder als Link in Inseraten und E-Mails verschickt.
Was er für den Verkauf bringt
Käufer, die den Rundgang gemacht haben, kommen zur Besichtigung vom Grundriss bereits überzeugt und fragen nach dem Vertrag. Anfragen sind vorqualifiziert, Besichtigungen weniger und kürzer, und das Verkaufsteam sieht, welche Räume am meisten Aufmerksamkeit bekommen. Mit einem Drohnenpanorama in der geplanten Geschosshöhe zeigt der Rundgang auch die echte Aussicht vom Balkon — das Detail, das die obersten Geschosse zuerst verkauft.
Kosten und Dauer
Ab etwa CHF 1'900 pro Wohnungstyp, wenn die Innenraumszenen aus den Renderings bereits bestehen — die Panoramen stammen aus demselben Modell. Von Grund auf kostet ein Rundgang mit fünf Räumen typischerweise ab CHF 3'400. Zwei bis drei Wochen Produktion; Hosting für die Verkaufsphase inbegriffen.
Verwandte Fragen
Braucht ein 360°-Rundgang eine VR-Brille?
Nein. Er läuft in jedem Browser auf Smartphone oder Desktop; eine VR-Brille ist über denselben Link eine Option.
Wie viele Räume umfasst ein Rundgang?
Typischerweise fünf bis sechs Räume eines Wohnungstyps; mehr Räume oder weitere Typen werden nach Umfang offeriert.
Kann der Rundgang auf unserer Website eingebettet werden?
Ja, per Einbettungscode oder Link; jeder Raum hat eine eigene URL für Inserate.